在当代中国，保障性住房建设是解决城镇中低收入家庭住房困难的重要举措。然而，随着人口流动性的增加和社会经济结构的调整，保障性住房的管理和运营面临着诸多挑战。本文将从政策制定、管理模式创新以及公众参与等方面探讨如何确保城市保障性住房的可持续运营。

一、完善政策法规体系

为了确保保障性住房的有效管理和可持续发展，政府应不断完善相关法律法规，明确保障性住房的建设标准、分配方式和管理规范。同时，还应对租赁期限、租金水平、退出机制等进行科学合理的设定，以避免资源浪费和不公平现象的发生。

二、创新管理模式

传统的保障性住房管理模式往往存在效率低下、服务质量不佳等问题。因此，各地可以积极探索新型管理模式，如引入市场化运作机制，通过招标等方式选择专业的物业公司负责日常维护和管理；或者利用信息化技术手段，建立统一的房源信息管理系统，提高管理的透明度和效率。

三、加强监督与评估

建立健全对保障性住房项目的监督与评估制度至关重要。定期组织第三方机构对项目实施情况进行检查评估，及时发现问题并提出改进措施。此外，还可以设立举报渠道，鼓励社会各界对保障性住房的使用和管理进行监督，形成全社会共同关注和推动的良好氛围。

四、促进居民自治共管

保障性住房社区的居民应该积极参与到社区治理中来，通过成立业主委员会等形式实现自我服务和自我管理。这样可以增强居民的归属感和责任感，提升社区的整体素质和服务水平。同时，政府部门也应该给予必要的支持和指导，帮助居民更好地行使自治权利。

五、优化配套设施和服务

保障性住房不仅要满足基本的居住需求，还要注重周边教育、医疗、商业等配套设施的建设和完善。只有提供一个良好的生活环境，才能真正吸引人才回流，激发城市的活力和发展动力。

六、倡导绿色环保理念

在城市保障性住房的设计和施工过程中，应当充分考虑节能减排的要求，推广使用环保材料和技术。这不仅有利于改善居住条件，还能有效减少环境污染，符合国家生态文明建设的战略目标。

综上所述，确保城市保障性住房的可持续运营是一项复杂的系统工程，需要政府、企业和广大民众共同努力。只有在政策的引导下不断创新管理模式，加强监督与评估，并广泛动员社会力量参与到这项事业中来，我们才能够建立起一套高效、公正、可持续的城市保障性住房管理体系，为实现人民群众的美好生活贡献力量。