房地产市场作为国民经济的重要组成部分，其健康稳定发展对于国家的整体经济增长和社会的和谐有着至关重要的作用。然而，随着市场的发展和利益的驱动，一些开发商和中介机构为了追求短期利益最大化，常常采取各种手段规避法律法规，进行违规销售活动。这些行为不仅损害了消费者的合法权益，也扰乱了市场的正常秩序。因此，如何有效地监管房地产市场中的违规销售行为成为了亟待解决的问题。

首先，政府应加强立法工作，完善相关法律体系。针对房地产市场上出现的种种问题，如虚假宣传、捂盘惜售、哄抬房价等，应该通过制定更加严格的法律条款来加以规范和惩治。同时，也要加强对现有法律的执行力度，确保违法者付出应有的法律代价。

其次，建立健全的市场监督机制是必不可少的。这包括建立多层次的市场监管体系，从中央到地方都有相应的职能部门负责对房地产市场进行监管。此外，还要充分发挥媒体的舆论监督作用，让公众能够及时了解市场的真实情况，并对违法行为进行曝光。

再者，提高执法人员的专业素养和技术水平也是关键所在。面对日益复杂的房地产市场环境，执法人员需要具备专业的知识背景和高超的技术手段来进行调查取证和处理案件。只有这样，才能更好地适应新形势下的市场监管需求。

最后，要加强与国际社会的合作交流。在全球化的今天，各国都在努力提升自己国家在房地产市场上的竞争力。我们可以借鉴其他国家在监管房地产市场方面的成功经验，并与之分享我们的做法，共同推动全球房地产业的良性竞争和发展。

综上所述，要有效监管房地产市场的违规销售行为，需要政府、企业和社会各界共同努力，形成合力。只有通过不断创新和完善现有的监管体制，我们才能够维护好广大人民群众的根本利益，促进我国房地产市场持续健康发展。